许晨按了一下遥控器，将鹤壁汽车工程职业学院的几项核心数据放到了大屏幕上。
“大家可能好奇，全国那么多民办高校，为什么单单挑中鹤壁这一所？”许晨看着众人，竖起三根手指，条理清晰地解释道，“原因有三个。”
“第一，它的性质是民办专科院校。相比于公办大学，民办院校的产权明晰，这就意味着我们可以通过全资收购或者控股的方式，合法合规地将它纳入天宇集团的教育体系，省去了漫长的审批建校流程。”
“第二，根据晨宇资本前期的秘密尽调，这家学院目前的资金链非常紧张。校方原本想扩建新校区，但由于招生情况一般，银行贷款批不下来，目前正处于骑虎难下的局面。只要我们这个时候带着现金入场，收购谈判的阻力会非常小。”
说到这里，许晨看向了坐在长桌侧面的孟学军，加重了语气：“至于第三个，也是最核心的原因。这是整个南河省，唯一一所以‘汽车工程’命名，且专业完全对口汽车制造的高等职业院校！”
听到这里，孟学军的眼睛瞬间亮了起来，他猛地一拍大腿：“许总，这一招高啊！无界汽车现在总装厂到处都在缺人。高级研发工程师我们可以高薪去外面挖，但是流水线上的高级技工、品控专员、机电维修人员，根本招不满！”
“没错。”许晨点头道，“收购这所学院后，立刻进行教育资源的注资和师资升级。把我们无界汽车的技术标准直接写进他们的教材里！学生大一学理论，大二大三直接进无界汽车和天擎能源的工厂实训。毕业即就业，不仅解决了我们高端制造业的蓝领人才断层问题。等未来条件成熟了，我们再把它升级成全日制本科大学！”
会议室里众人恍然大悟，周成轩也忍不住感叹：“教育、产业、人才，这直接形成了一个完美的内部闭环。许总，这个收购案我完全赞同。”
“教育的问题有了切入点，接下来，说说咱们员工面临的第二座大山——住房。”
许晨将投影仪切换到下一页，上面显示着郑州市以及周边地市近几年的房价走势图，那条陡峭向上的曲线显得格外刺眼。
“今年郑州的房价涨幅大家都看到了，用一天一个价来形容都不为过。”
许晨的神色变得严肃起来，“咱们集团这半年招收了大量的应届毕业生。这些年轻人满怀抱负来到天宇，但现实是，郑州高昂的房价让他们望而却步。更不用提，现在很多中介和二房东把租房市场搞得乌烟瘴气，应届生租房难、通勤远、生活质量差。长此以往，人才怎么可能留得住？”
许晨看向财务总监沈亦：“沈总，我们现在账上的流动资金非常充裕。我决定，从明年一月份开始，正式启动‘天宇之家’安居计划！”
沈亦立刻打开笔记本，准备记录：“许总，您说，具体的执行方案是什么？”
“第一步，在郑州、归德、洛阳这三座我们有着庞大工厂和产业基地的城市，由集团出面，向当地政府申请定向拿地。”许晨掷地有声地说道，“拿到地之后，不找外包，直接交给咱们集团旗下的天顺建筑来主导施工，建造天宇集团自己的员工小区！”
许晨给出了明确的定价策略：“这些房子建成后，绝不作为商业地产对外销售，全部作为内部福利。按照成本价加上微薄的管理费，以远低于市面同地段的价格，定向出售给集团的正式员工。当然，为了防止有人倒卖炒房，必须设置长期的限售期。”
“当然，能够购买的员工也需要满足入职五年的条件。”
“除了出售的住宅，另外一半的土地指标，全部用来建高标准的员工公寓楼！”
许晨继续补充道，“这些公寓楼专门针对刚入职的应届生和单身员工。全部按照精装修的标准，家电家具配齐，员工拎包就能入住。租金同样低于市场价。集团再采购一批大巴车，每天在公寓和总部大厦、工厂之间车接车送，彻底解决他们的通勤顾虑！”
会议室里静悄悄的，只能听到众人急促的呼吸声。
CHO赵敏满脸激动地说道：“许总！如果天宇之家真的能落地，咱们天宇集团在招聘市场上的吸引力将是碾压级的！试问国内哪家私企能直接给员工兜底买房和高品质租房？这会让咱们员工的归属感和忠诚度达到一个远超同行的高度！”
许晨微微点头，心里却很清楚，一旦这些福利措施落实到位，系统里的【忠橙】神器词条将会彻底被激活，届时整个集团的生产效率和研发效率将会再次迎来质的飞跃。
“教育和住房是集团的内功。”许晨喝了口水，润了润嗓子，目光转向了坐在后排的钱鹏，“钱鹏，接下来咱们谈谈向外扩张的利剑，天食集商业。”
突然被点名，钱鹏立刻坐直了身体：“许总，您吩咐。”
“天宇·玄鸟广场在归德的开业数据非常漂亮，但那毕竟是借了老城改造的光。如果咱们去全国各地都拿地盖这么大的商场，属于重资产盲目扩张，极容易拖垮资金链。”
许晨冷静地分析道：“所以，天食集明年的战略不是建商场，而是合作入驻。你们团队要主动走出去，与全国各地的老牌商超、大型购物中心接触。他们出场地，我们带入流量和生态，直接以店中店的形式入驻。”
钱鹏一边记录一边问道：“许总，那咱们天食集拿什么作为核心竞争力去跟本土商超打？毕竟生鲜这一块，各地的地头蛇都有自己的进货渠道。”
“问到点子上了。”许晨微微一笑，“商战拼到最后，拼的就是供应链。从明年起，天食集正式启动‘百城千农’计划！”
“百城千农？”众人听到这个新名词，都露出了好奇的神色。
……