“这个，我得跟领导汇报一下。”
“问题应该不大。”
“那就麻烦您了，张编辑。”
“不麻烦不麻烦！”
张启明连声说道，语气里带着兴奋。
“天毅，您这可是帮了我们大忙了！”
“领导一直想把这套书的版权拿下来，之前还担心您不同意呢。”
“我也没想到您会这么爽快！”
秦天毅笑了笑，说道。
“张编辑，您别这么说。”
“您和出版社的同事们，为了这套书付出了很多，我心里都有数。”
“版权卖给你们，我放心。”
张启明听了，沉默了片刻，声音变得郑重起来。
“天毅，谢谢您。”
“您这份信任，我们一定不会辜负的。”
“张编辑，您太客气了。”
秦天毅说道。
“对了，我年后可能要下去任职了，时间会比较紧。”
“版权转让的事，能不能尽快办？”
“最好在年前就定下来。”
“年前？”
张启明愣了一下，随即说道。
“今天都2月10号了，离过年没几天了。”
“不过您放心，我马上跟领导汇报，争取这两天就把合同拟好。”
“好，那就麻烦您了，张编辑。”
“正好我这几天要回京城，到时候过去一趟办这事。”
“不麻烦，应该的。”
张启明顿了顿，语气变得更加热切。
“天毅啊，说实话，你能答应卖版权，我是真没想到。”
“之前领导跟我说八十万的时候，我心里还没底，觉得你肯定不愿意。”
“毕竟您这书卖得这么好，后续的版税收入，肯定不止八十万。”
“那你为什么还同意卖？”
秦天毅靠在椅背上，目光落在窗外。
“张编辑，说实话，主要是没时间。”
“您也知道，我白天要上班，已经忙得脚不沾地了。”
“年后我还要下去任职，到时候更没时间处理这些事了。”
“与其让这些事分散精力，不如一次性解决了，省心。”
张启明听了，感慨道。
“天毅，你说得对。”
“既然你决定卖，那我们就按这个方案办。”
“我这就去跟领导汇报，争取尽快落实。”
“好的，张编辑，我等您的消息。”
“还有一件事。”
“你说。”
“您认识京城这边做房产中介的人吗？”
“房产中介？”
张启明一愣，显然没想到他会问这个。
“就是那种专门帮着买卖房子的。”
“我想在京城买套房子，四合院那种，您有认识的人吗？”
张启明沉默了片刻，似乎在回忆。
“我还真认识一个，是我大学同学，他现在在倒卖房子。”
“他专门做老城区那边的四合院生意，手上应该有不少房源。”
“要不，我把他的联系方式给你？”
“太好了，张编辑，麻烦您了。”
“不麻烦，你记一下他的号码。”
“好的，谢谢您。”
……
“不客气，那我就先挂了，去跟领导汇报。”
“好的，张编辑，再见。”
“再见。”
挂了电话，秦天毅靠在椅背上，长长地吐出一口气。
版权的事，算是初步定下来了。
八十万，一次性付清。
这笔钱，加上之前的稿费，足够他在京城买几套不错的四合院了。
而且，还能剩不少。
接下来，就是找那个房产中介，去看看房子。
二环内的四合院，三进三出，位置要好，院子要大，保存要完整。
但是，这个事，不能急。
得慢慢看，慢慢挑。
买房子，尤其是买四合院这种老房子，里面的门道太多。
产权、面积、位置、朝向、建筑质量、周边环境……
每一个因素，都会影响房子的价值，也会影响日后的居住体验。
万一买到一套产权不清、纠纷不断的房子，那就麻烦了。
所以，必须找个靠谱的中介。
把所有的细节都搞清楚，才能下手。
他看了看手表，下午四点刚过。
离下班还有一个小时。
秦天毅又在座位上坐了片刻。
这又拿起桌上的话筒。
按照张启明刚才说的号码，拨了出去。
“嘟！嘟！”
电话响了两声，被接了起来。
“喂，哪位？”
听筒里传来一个中年男人的声音。
带着京腔，语速不快。
“您好，是周三海周先生吗？”
秦天毅问道。
“是我，您哪位？”
“周先生您好，我是张启明张编辑的朋友，他刚才应该给您打过电话了。”
秦天毅语气平和地说道。
“老张的朋友啊！”
周三海的声音立刻热情了起来。
“您好，老张刚才跟我说了，说您想买四合院？”
“对，有这个想法。”
秦天毅没有绕弯子，直接说道。
“我想在京城买一套四合院。”
“位置要好，院子要大，最好是二环内的，三进三出那种。”
电话那头沉默了两秒。
周三海似乎在消化这个要求。
“先生，怎么称呼您？”
他问道。
“我姓秦。”
“秦先生，您这要求可不低啊。”
周三海的语气里带着一丝笑意，但更多的是认真。
“二环内的四合院，三进三出，位置还要好。”
“这种院子现在市面上可不多见。”
“我知道。”
“所以我才找您，张编辑说您是专门做这个的，手上房源多。”
“老张这家伙，就会给我揽活。”
周三海笑了一声，语气变得郑重起来。
“不过秦先生，既然您是老张的朋友，那我就跟您说实话。”
“二环内的四合院，尤其是三进三出的大院子，现在确实不多。”
“但不多不代表没有！”
“我手上正好有几套，位置、环境都不错，就看您能不能看得上了。”
秦天毅心中一动，坐直了身体。
“您说说看。”
“行，那我给您简单介绍一下。”
周三海清了清嗓子，开始如数家珍地说道。
“第一套，在后海那边，紧挨着什刹海，位置绝了。”
“院子是三进三出，占地八百多平。”
“有正房、厢房、倒座房，格局规整，保存得也不错。”
“房主是个老教授，儿子在国外，他想要出国找儿子，才忍痛出手的。”
“价格嘛，四十二万。”
秦天毅在心里默默记下这些信息。
后海，位置确实好。
环境也清幽，离后海公园近，夏天凉快，冬天也有韵味。
八百多平的占地，这个规模还是可以的。
“第二套呢？”
他问道。
“第二套在东四那边，也是二环内。”
周三海继续说道。
“这套院子比后海那套小不少，两进三出，占地六百平出头。”
“格局也不错，正房、厢房都保存得挺好，年头不短了。”
“价格便宜很多，二十八万。”
东四，也是京城的老城区。
胡同文化浓厚，离王府井、东单都不远，生活便利。
两进三出的院子，虽然比三进三出小很多。
但格局更紧凑，住着也更温馨。
“第三套呢？”
秦天毅追问道。
“第三套在什刹海边上，跟第一套挨着不远。”
周三海的语气里带着一丝得意。
“这套院子是我手上最好的一套。”
“三进三出，占地一千二百多平。”
“建筑面积四百多平，方方正正，格局极好。”
“还带着不少家具。”
“院子里还有个小花园，虽然现在荒了，但收拾收拾就能恢复。”
“房主是个华侨，早年出国了，这院子一直空着没人住，现在想出手。”
“价格嘛，六十五万。”
六十五万，这个价格，比前两套都贵了不少。
但占地一千二百多平，还带着小花园，确实是难得的精品。
秦天毅在心里盘算着。
没有立刻表态。