重生者的秘密,陆阳是准备带进坟墓的。
所以不可能跟任何人透露。
当初,他拿下太平山顶的普罗道十号大班屋,是捡了一个大漏。
如果不经推倒重建。
现在出手,大概也能赚个几千万,甚至1亿港币也不是不可能。
现在经过推倒重建。
按照杜玲玲的说法,资金回报率将达到整整6倍多,等于是购买大班屋,加上推倒重建用的资金,前前后后一共花去2亿多,却能最后回收超过12亿港币的资金。
光听她说!
这回报率确实不错!!!
倘若陆阳不是重生者,没有从未来回来,他可能就真的答应了,甚至还会夸几句这位杜姐姐能干。
但是原因就出在他是重生者之上。
太平山腰的普罗道十号大班屋,在原来的历史时空,它也被改造过,而且还是被改造过两回。
第一次是1996年,花3.75亿港币天价买下它的主人,推倒了大班屋,在原址上建起了五栋联排别墅,定名为天比高项目。
最终,却因为其主人在金融危机中身家大幅缩水,导致整个天比高项目成为烂尾楼。
第二次推倒重建,这是2004年至2009年。
买下这些烂尾楼的,陆阳曾经是他的影迷,看过他无数搞笑的电影。
没错,他就是星爷。
因为星爷参与过这个项目,所以重生前的陆阳也通过一些报纸媒体,对这个项目最后的回报率了解甚深。
当初这些烂尾楼被推倒了以后,不是一次性重建的,而是陆陆续续开始重建,省掉不少前期启动资金,但后续的回报率也有高有低。
其中最著名的是一次二零一一年的豪宅交易记录,买下这些新建别墅中的十号的人,就为了这一套别墅,花了整整八亿港元,创下了当时亚洲独栋洋房成交价的最高记录。
这条消息,在当时引起了很大轰动,被整个亚洲的媒体都争相报道。
就因为这个原因。
才被当时还只是普通人的陆阳所得知了解到。
如今他重生归来,既然知道有这么一条重要的信息,未来的推倒重建后的大班屋,它其中的某一栋别墅,就能达成如此高额的交易!
8亿港币!
比现在的拟预售价1亿港币,整整翻了8倍,超出足足7亿港币。
代价呢?
时间往后推,最多也不过再等10年。
而这10年,陆阳等得起。
况且,这家港城的房地产公司,本就是他用来安置杜姐姐与儿子安安所成立,看来是要传给自己与杜姐姐的儿子安安的。
而安安现在呢?
还是个宝宝,奶都没断,等到这小家伙成年,接掌公司,最低起码得再等二十年。
十年!
二十年!
前者能让固定资产再暴增八倍。
前提是维持现状不变。
后者,他们俩的儿子安安,成年以后有能力接掌公司的时间,刚好能够重叠前者,还有时间富裕,等于什么也不用做,就能安安稳稳拿到这笔今天的财富!
“到时候,”
“小家伙若能努力力,说不定还能在港城再建一个第五家族,与大陆我传给小凡子的世纪集团,达成守望相助之势,啧啧啧……兄弟几人齐心协力,一起将世纪系做大做强,再创辉煌。”
挂断电话。
陆阳这边美美地想着。
“对了。”
“还有一个事。”
陆阳这些年所拥有过的红颜知己,并且为他生儿育女的,其实总共也就只有这么几个人。
殷明月!
许思琪!
杜玲玲!
钱悠悠!
殷明月是发妻,给他生了女儿陆欣儿与儿子陆凡。
许思琪是他的前秘书,现在的思霏传媒女总裁,当年发现怀孕以后,远走星加坡,在星加坡给他为他生下女儿陆霏霏。
杜玲玲曾经是他最尊敬的一位女性,是他的贵人,对他有提携之恩,两人以姐弟相称数年,最终却打破了这种禁忌,在一场泥石流灾难中走在了一起。
这位杜姐姐,在发现自己意外怀孕后,同样也采取了辞去公职,远走异国他乡的方式,在法兰克福为他陆阳生下了儿子陆安。
最后是钱悠悠,这位大长腿马尾姑娘,在大学时期,一度给陆阳留下了极深的印象。
但当时陆阳从未对她动过心思。
直到几年后,
双方在鹏城再次相遇。
而彼时,陆阳已经起势,手握数千万的现金流,正与她的同母异父亲哥萧军达成合作,准备一起在刚成立不久的鹏城证券市呼风唤雨,最终也果然拔得头筹,挣了个盆满钵满,震动了整个鹏城商业圈。
再度重逢时,陆阳正准备拉拢萧军一起投资办厂,准备进军国内初步萌发的电子消费行业,而第一个大消费产品,便盯上了当时正火遍全国的小霸王学习机。
就是在这个基础上,才有了后面赴美上市,一路市值攀升超百亿美金规模的小神童电子的诞生!
钱悠悠那时候也发现了商机,通过她哥萧军,找到陆阳,有意也要代表钱氏集团从中参一股!
陆阳同意了。
因为他当初初来乍到,也确实需要钱氏家族这样的当地地头蛇来替他背书。
而萧军毕竟只是钱家老爷子的养子,钱悠悠这个大长腿马尾姑娘,才是钱氏家族的真正继承人。
哪怕直到这一刻,陆阳也没有想过要与对方发生点什么桃色故事。
但后续,事态的发展,却令他所料未及。
钱氏需要一个继承人,还需要继承人有后,但偏生钱悠悠又是女儿身,她不能外嫁,一旦外嫁,就将失去继承钱氏家族企业的可能。
最基本的原则。
没有人能容忍,一个家族企业,最终旁落于外人之手。
到那一天,所有人都会反对她。
当时钱家老爷子的身体已经不行了,对整个家族企业的掌控力度已山河日下,族中的兄弟很多都想篡夺他的位置,而继承人人选,也从钱悠悠这个唯一人选,扩散到了同族之间的几个她的堂兄弟中,再不做出决定,赢得族中其他中立立场人的支持,那么将来等钱老爷子闭眼,他一手所创立的这家家族企业,还真就有可能落入与他毫无直系血缘关系的族中晚辈之手。
老爷子当时给女儿下了最后通牒。
钱悠悠不想将就,当时能被她看得上的同龄人也没有几个,偏生为了继承家族企业,她还不能外嫁,只能招上门女婿,这赘婿的名声可不好听,哪个真正的有能力的男人能忍受得了?
歪瓜裂枣她不要。
最后,她看上了陆阳。
陆阳这个人,在当时的鹏城商界如日中天,乃是横空出世的商业奇才,虽然有家有室,但这不是缺点,反而是陆阳的优点。
去父留子就是!
这位钱氏的掌上明珠,某一刻,竟产生了荒谬的借精生子想法。
而这个想法,最终还真让她成功了。
陆阳虽然并没有对她产生过势在必得的想法,只是很欣赏这位大长腿马尾姑娘,但是对于主动送上门来的姑娘,还是自己喜欢的那一款,他也做不到主动的往外推。
一点矜持都没有。
两人很快就完成了“”交易”。
钱悠悠很快就顺利地怀上孕,并且在次年生下了他们的儿子钱小豪。
这也是陆阳众多子女中,唯一不跟他姓的一个儿子。
这孩子从生下来起的那一刻,就有整个钱氏家族企业在等着他继承。
也正是因为这一点。
陆阳这些年以来,对所有自己的女人,还有自己的孩子,都有诸多照顾。
但唯独对这母子二人,哪是一丁点的照顾都没有。
是因为他们什么也不缺吗?
可能是吧!
但是现在,在补偿完了一圈自己所有的女人以及孩子后,陆阳才恍然回过神来。
自己这些年来,对这母子二人关心过少,倒真不是她们母子什么也不缺,而是因为这孩子从小就不跟他姓,他父权意识缺失,近几千年来的传统文化里,姓氏一直被当成血脉传承家族延续的标志,也让成长在这样环境里面的他,因为孩子没有跟他姓,又一直跟他接触的少,是由他母亲一手带的,从而导致他潜意识里认为对方只是一个“外人”。
这很不对!
但他从前并没有察觉。
而是将这个孩子与他其他的孩子就这么区别开来对待了。
现在他醒悟过来,嗯,倒也不能什么都不做。
他把电话打给了钱悠悠。
将自己做的决定,将公司股份一分为四,将自己名下百分之三十五的股权,转给了自己的发妻殷明月与两个孩子。
这件事情的起因以及后续安排,他都一五一十地在这通电话里告诉了对方。
钱悠悠听完以后,很明显地有一个愣神。
等了许久。
才迟疑地道:“你说这些,应该不是来跟我炫耀的吧?当你的儿子和女儿是挺好的,能继承你的遗产,我的儿子也不差,将来他能继承整个钱氏集团。咱们豪豪未来也一定不会输给任何人。还是说,你终于想起我跟你,我们俩的孩子了?”
她当初跟陆阳在一起生孩子。
有一定程度上,是源自于家族内部的压力。
但何尝又不是她看中了这个人?
如果不是看中对方,她完全可以去找其他人,甚至可以找机构,从全球范围内,提取最优秀的男性精子,遗传基因……
只不过一次将错就错。
而她的骄傲,又不允许她去抢别人的老公。
所以这些年,哪怕她已经真正在钱氏当家做主,他们两人的关系,还是就这么别扭地过了下来。
陆阳被她呛了一句。
有点无辜道:“当年的事情,明明我才是被胁迫的,孩子跟你姓,也是你主动提出来的。
这些年来,我承认我对咱们豪豪关心不够多,但这不是你一直所希望的吗?
你爸还在世时,甚至还担心我将来会让豪豪改姓陆,甚至等豪豪自己继承钱氏家族以后,将整个钱氏家族改为陆氏家族。
这不是你之前咱们两人睡一个被窝时说过的话吗?”
钱悠悠脑子嗡的一声。
脱口而出,“臭流氓,我什么时候跟你在一个被窝说过这些话?好,就算我说过,但我爸他都死了,也没人能管咱们了,你还用去在意这些吗?你对儿子好,难道不是天经地义?就算他将来因为你对他好,想改回陆姓,那也是等他继承钱氏家族以后的事情。最后难受的也不是咱们,咱们做父母的,有必要要去考虑那么多吗?”
她说得好有道理。
只是,
陆阳迟疑道:“你儿子姓钱,那是你爸当年一直所期盼的事情,现在老爷子他死了,你就没有想过要尊重他的遗愿,万一,我是说万一,将来咱们儿子真改姓了陆,你不后悔?”
钱悠悠沉凝片刻,但还是实话实说道:“我是有想过要尊重我爸的遗愿,但我只是一个女人,我爸他姓钱,我妈她姓江,我自己就是跟我爸他姓的,我也没有跟我妈姓,我的儿子他将来要姓什么,想要跟他爸姓,那也是他的权利。”
陆阳听她这么说,也放心了。
“那我之前担心的事情就不存在了,既然你都无所谓,我这边当然也无所谓,以后孩子我会经常去看他,不会让他察觉自己跟别的孩子不同,他是我陆阳的儿子,不管姓钱还是姓陆,都是我陆阳的种,我也会对他与对我其他的孩子一样,至于将来,那是孩子长大以后的事情。”
“嗯!”
“对了,有个事情我得跟你说一下,咱们两人之前不是合作了几个商业街项目吗?就在我这世纪大厦的对面步行街,那一片应该还有好几百个临街门面,是属于我们俩共同注册成立的地产公司的吧?我准备将它,我的那一部分转给豪豪,他现在还小,就由你这个当妈的来代持,算是我对他这些年的补偿。”
商业街的门面寸土寸金,更何况还是在这世纪大厦对面,有着城市CBD之称的福田区中心地带,几百家门面的产权,哪怕仅仅只是一半产权,那也不得了,现在它或许总价值还不算太高,但是再过十几年来看,它的总价值可能会吓死人。